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專題講座 » 2026年三月份進修班★都市計畫土地實戰專班★

★都市計畫土地實戰專班★

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❀ 系列課程介紹：

成交前，先判斷「這塊土地能不能做」

在土地交易市場中，許多案件不是因為價格談不攏，而是敗在「都市計畫沒看清楚」。

你以為土地很好、坪數漂亮、地段也不差，但真正決定它能不能開發、能不能成交、會不會變成爭議案的關鍵，往往只藏在幾張圖、一份計畫書裡。

本課程為高雄市不動產仲介經紀商業同業公會量身打造之【都市計畫土地實戰專班】，專為土地仲介與想跨足土地市場的房仲人員設計。

課程從最容易出錯、卻也是仲介最常需要用到的「都市計畫查詢」出發，逐步建立都市計畫判斷架構，延伸至：

• 細部計畫與土地使用管制

• 通盤檢討與個案變更

• 公共設施保留地判讀

• 市地重劃、區段徵收等整體開發制度

• 建設公司實務上如何評估都市更新、危老與土地投資

相較一般著重法規與名詞的進修課，本專班聚焦土地交易最關鍵的實務風險：

看錯都市計畫、誤判開發可能性、低估制度影響，才是土地成交真正的地雷。

本系列課程以仲介第一線實務為核心，協助學員建立「可落地、可判斷、可溝通」的土地專業能力，讓你能夠更清楚判斷：

• 什麼土地可以談、可以推、可以成交

• 什麼案件要先停、要先查、要先提醒客戶

• 哪些制度會改變土地價值與未來走向

• 仲介在都市計畫議題中「可為與不可為」的界線到底在哪裡

❀ 最終學習目標：

這是一套為成交負責、為專業背書、為風險把關的實戰型專班，而不是聽完即止的一般進修課。

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公會課程優惠價：NT 4,800/人

曾報名不動產投資與開發入門課程舊生優惠價 4,200 元

【銀行帳號】國泰世華銀行(013)南高雄分行

【銀行戶名】高雄市不動產仲介經紀商業同業公會

【銀行號碼】0610-3500-3249

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