[2026 十一月份進修講座]

❀ 講座名稱：透過「土地開發五大維度—地路水廠登」找到開發機會與避開雷區
❀ 主 講 師：王啓圳 建築師
❀ 課程說明：
土地開發最貴的錯誤，往往不是買貴，而是買到「做不了」的地：分區不對、沒有合法通路、排水過不了、廠房無法合法化、產權卡著共有人。這些雷，多半在簽約前就查得到，只是沒有人有系統地去查。
本課程由王啓圳建築師多年土地變更實務整理出的「土地開發五大維度—地、路、水、廠、登」為主軸，帶學員用同一套框架快速判讀一塊地：哪些是機會，哪些是雷區，哪些條件一票否決（NO-GO），哪些可以靠規劃與程序解決。
讓您能成交又不採雷!

❀ 課程大綱：
◆地-土地使用：這塊地「能不能」做你想做的事？
◆路-交通通行：有沒有「合法」的路可以進出、指定建築線？
◆水-排水用水：水「排得出去、用得到」嗎？
◆廠-廠房合法：地上的廠房與產業「合不合法、能不能合法」？
◆登-產權登記：這塊地「買得到、交得了、用得了」嗎？

❀ 上課時間：115年11月24日(星期二)下午14:00-17:00 (13:30準時報到)
❀ 上課地點：高雄市不動產仲介公會3F大教室(高雄市前鎮區一心二路128號3樓)

☀報名資格：
1.限本會會員(負責人/代表人)免費參加(每店限一位)，名額限100位，務必報名登記額滿為止
2.非會員每位300元
☀ 報名截止時間，【額滿】即截止 (報名+*繳費*，才算報名完成哦)
▁ ▂ 報名繳費後，如不能於當期上課者，請於報名異動截止日【11月20日中午12點前】告知，否則不予退費 ▂ ▁
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① 帳戶名稱：高雄市不動產仲介經紀商業同業公會
② 匯款銀行：國泰世華銀行 (南高雄分行)
③ 銀行代號：013
④ 匯款帳號：0610 - 3500 - 3249
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❀報名方式
Google線上報名：https://forms.gle/dpoLStigkeVBbj6aA

❀❀❀ 極 度 重 要 ❀❀❀
✪匯款完，請務必告知✪
1.ATM轉帳者，請LINE、電話告知【你的帳號後五碼】
2.臨櫃存款(匯款)，匯款人請填上【公司名】洽公會官方Line@ ID：【＠vtl7551g】